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Vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Algesdorf

31552 Rodenberg 31552 Rodenberg Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
89.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
2,5
Zimmer
89.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
2,5
Zimmer
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Online-ID: 2r5ad4b
Referenznummer: 65470

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
vermietet

Baujahr 2001

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Endenergieverbrauch 91,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses befindet sich diese von uns exklusiv angebotene, vermietete Eigentumswohnung. Das Haus wurde ca. im Jahre 2001 in massiver Bauweise erstellt.

Die Wohnfläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung beläuft sich auf ca. 58,26 m². Sie wird verteilt auf einen Flur, ein Büro, ein hell gefliestes, modernes Tageslicht-Wannenbad, ein Schlafzimmer, eine offene Küche angrenzendem Wohnbereich. Das offen gestaltete Wohnzimmer besticht mit einer großzügigen Fläche von ca. 17 m² und dem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.

Die aktuellen Mieteinnahmen dieser Eigentumswohnung liegen bei ca. € 3.960,00 p.a. zzgl. NK.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld, inklusive der Heizkostenvorauszahlung, Müllgebühren, Hausreinigung und Gartenpflege, für diese Wohnung beträgt derzeit ca. € 234,00.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Südlich von Hannover, im Landkreis Schaumburg, befindet sich die beliebte Kleinstadt Rodenberg.
Rodenberg zählt ca. 6.300 Einwohner und gliedert sich in die Teile Algesdorf und Kirchdorf Grove. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, hierzu zählen u.a. Kindergärten, Grundschule und eine Gesamtschule.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Hier bietet der Sportverein mit seinen gepflegten Sportanlagen und dem Freibad verschiedene Möglichkeiten, das in einer schönen Parkanlage an der Rodenberger Aue gelegene Museum Rodenberg und die Wanderwege im nahen Deister.

Geprägt ist die Umgebung von einer landwirtschaftlichen Idylle und der praktischen Ortsumgehung.

Die gute Autobahnanbindung an die A2 mit zwei Auffahrten, Bad Nenndorf im Norden und Lauenau im Süden, sorgt für eine schnelle Verbindung. In ca. 30 Autominuten erreicht man Hannover.

Rodenberg
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