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- VERKAUFT - 3-Zimmerwohnung in Löhne im EG mit Terrasse

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Terrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
129.900 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.900 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.900 €
Hausgeld
170 €

Online-ID: 2rekz43
Referenznummer: 27450

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend, vermietet

Baujahr 1976

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 167,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 22.03.2017 bis 21.03.2027

Eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses. Durch einen späteren Anbau wurde das Wohnzimmer erweitert und bietet nun einen herrlichen Wohnraum mit Kaminkachelofen. Die Küche wurde zum Esszimmer geöffnet, wodurch eine moderne Raumgestaltung mit zusätzlichem Essbereich entstanden ist. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse nach Südwesten. Hier ist auch der gemeinschaftliche Garten mit einem eigenen Holzverschlag für Ihr Kaminholz. Im Badezimmer wurden helle Fliesen und eine Eckdusche, sowie ein Bidet eingebaut. Zwei Kellerräume gehören mit zur Wohnung, ein Waschraum wird gemeinschaftlich genutzt. Im Kaufpreis enthalten ist eine eigene Garage mit Stellplatz davor. Hinter der Garage ist ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich vorhanden.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Glasdusche. Die Küche kann bei Bedarf mit übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Übliche Renovierungen sind angebracht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Höhe der Mieteinnahmen nennen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Das Hausgeld beträgt derzeit 170 € / Monat. Davon sind auf den Mieter ca. 50 € umlegbar. Im Hausgeld enthalten ist eine Instandhaltungsrücklage von 30 €. Nicht enthalten sind Wasser, Strom und Wärme, die nach Verbrauch abgerechnet werden.

Ruhige Wohnlage mit umliegender Wohnbebauung. Das Zentrum von Löhne ist zügig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in der Nähe, wie Schulen und Kindergärten.

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