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Stilvolle 5-Zimmerwohnung in repräsentativem Zwei-Familienhaus

30916 Isernhagen 30916 Isernhagen Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
1.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2sfap42
Referenznummer: 121431

1. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1978

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1978
Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Hochwertige Ausstattung
- separater Hauseingang
- Video-Türsprechanlage mit Kamera und Farbdisplay
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
- Malervlies an den Wänden
- Vollständig verklebter geölter Parkettfussboden
- Keramische Fliesen in den Badezimmern
- Badkeramik von Villeroy & Boch
- Masterbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Trockner- / Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
- Design-Vinly-Fussboden in der Küche
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Innenliegender Flur mit Tageslicht-Spot und Glastür
- 3 Abstellräume

Fußboden:
Parkett, Fliesen

Weitere Ausstattung:
Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Die in einer ruhigen Seitenstrasse liegende, aufwendig renovierte und sanierte 5-Zimmer-Atelierwohnung erreichen Sie über einen separaten Eingang des Zwei-Familienhauses. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu einem großen Eingangsbereich, der Sie durch die schallisolierte Eingangstür in die ca. 135m2 große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bringt, die durch die erlesenen Ausstattungsobjekte die Bedingungen an ein gehobenes Wohnen erfüllt (Grundfläche ca. 170m2).
Die partielle Dachschräge vermittelt eine gemütliche Atmosphäre, doch durch die Deckenhöhe von 2.50m wird dies Ihre Raumgestaltung kaum beeinflussen.
Von dem weitläufigen, offenen Flur gelangen Sie zur rechten in die Küche, die durch ihren Vinyl-Design-Belag farblich und stilistisch auf die neue Einbauküche abgestimmt ist. Durch das geradeaus liegende offene Wohnzimmer, gelangen Sie in ein weiteres Zimmer - dieses Zimmer ist, wie alle weiteren mit einem geölten Nussbaum-Parkettfussboden ausgestattet, der das behagliche Ambiente der Wohnung abrundet. Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste-WC, das wie auch das Master-Bad mit keramischen Fliesen ausgestattet ist, die durch die harmonische Farbwahl ein mediterranes und gemütliches Flair vermitteln. Im Gäste-WC befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner. Des weiteren haben Sie vom Flur ausgehend zur linken ein weiteres Zimmer, und gelangen ferner durch eine Glastür in den lichtdurchfluteten, mit einem großen Tageslicht-Spot versehenen, innenliegenden Flur. Von hieraus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, sowie zum Masterbad, das durch seine Größe und Ausstattung, mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, morgens keine Hektik aufkommen lässt. Zusätzlich umfasst die Wohnung 3 Abstellräume, dessen Lage Sie dem Grundriss entnehmen können.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere. Nichtraucher.

Für Rückfragen und Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung nehmen Sie bitte per Email Kontakt auf.

Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Isernhagen NB. Isernhagen NB bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Lage und hervorragender Infrastruktur, mit medizinischer Versorgung, Apotheken, guten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten und Schule in der unmittelbaren Nähe. Zudem hat Isernhagen sehr gute Verkehrsanbindungen, die Auffahrten zur A2, zur A7 und zum Messeschnellweg, sowie der Flughafen Hannover sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Isernhagen bietet die Möglichkeit, die ca. 13km entfernte Innenstadt Hannovers nicht nur mit dem Auto, sondern auch binnen 13Minuten mit dem Metronom zu erreichen. Trotz der Stadtrandlage ist das dörfliche Isernhagen umgeben von der grünen Natur und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten für Ruhe und Erholung. Neben vielen ansässigen Vereinen (z. B. Golf, Reiten, Fussball,...) sind in der Umgebung mehrere Badeseen gelegen, die sowohl gut zu Fuss, als auch mit dem Fahrrad erreicht werden können.
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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