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Große, helle Dachgeschosswohnung

32130 Enger 32130 Enger Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
198.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
198.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
250 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2suuy4l
Referenznummer: HF-WE0016

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 1990

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1990
Endenergieverbrauch 183,20 kWh/(m²·a)

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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1 Stellplatz

- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Gäste-WC mit einem Oberlicht
- Stellplatz
- Möbiliert/ Teilmöbiliert
- Altbauhohe Decken
- Haustiere erlaubt

Die angebotene große, helle Dachgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 1990 befindet sich im Zentrum von Enger und ist von der Lage kaum zu überbieten. 110 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, einem Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz. In der Wohnung verläuft ein freier Schornsteinzug, sodass ein Kamin nachträglich installiert werden kann.

Das Objekt wird ständig modernisiert. So wurde 2015 eine neue Heizung installiert, welche in dem eigenen Abstellraum verbaut ist und nur zu der Wohnung gehört. 2018 wurde das Dach neu isoliert und gedämmt. Vor kurzem wurde der Eingangsbereich modernisiert, mit einer neuen Türsprechanlage.

Ob Anleger oder Eigennutzer, lassen Sie sich überzeugen. Da die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt wird, kann die Übergabe und das Freiwerden individuell vereinbart werden.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2015

Das Objekt liegt im Zentrum von Enger. In 5-10 Gehminuten ist man direkt in der Innenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheke sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung

Bushaltestellen sind zu Fuß schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die Verkehrs günstige Lage ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.

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