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RUDNICK bietet MÖGLICHKEIT: kleiner Laden in Bad Nenndorf

31542 Bad Nenndorf 31542 Bad Nenndorf Zur Karte
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
48,53 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
550 € 
Nettomiete zzgl. NK
48,53 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
550 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
690 €

2,38 KM inkl. MwSt.

Online-ID: 2tvw64t
Referenznummer: JJ-20-588

Bürofläche

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.rudnick-immobilien.de oder suchen Sie barrierearm ? Dann unter www.barriearm-wohnen.de

Wir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Sie finden hier:

- ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft
- zuletzt Blumenladen
- als Laden oder Büro nutzbar
- nahe der Innenstadt
- Lagerfläche im Keller direkt unter dem Geschäft
- ebenerdiger Zugang

Alles weitere können Sie gern bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erfahren.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Gesamtfläche: 104,26 m², Verkaufsfläche: 48,53 m²

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten, ruhigen wie zentrumsnahen Lage im Herzen der schönen Kurstadt Bad Nenndorf.

- Zentrum, Fußgängerzone ca. 1 Minuten zu Fuß
- Kindergarten, Schulen aller Schulstufen gut erreichbar
- ebenso der Bahnhof (ca. 1 km entfernt vom Haus)
- und viele Einkaufsmöglichlkeiten
- eine Busanbindung ist vorhanden
- Hallenbad nur ca. 1 Km
- der neu gestaltete wunderschöne Kurpark
- die frisch renovierte Landgrafentherme ...

Bad Nenndorf besitzt alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit hervorragender Anbindung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Spektrum von Ärzten, Kindergärten und Schulen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld.

Ausgesprochen positiv ist der hohe Freizeit- und Erholungswert durch den Kurort selber. Der neu angelegte Kurpark ist nicht nur für Sonntagsausflügler und Kurgäste ein Highlight.

Die frisch renovierte Therme und zusätzlich ein modernes Hallen-Schwimmbad bieten Wasserratten ganzjährige Freude.

Die Mittelgebirgszüge Deister und Süntel liegen quasi direkt vor der Tür. Für Segler bietet das Steinhuder Meer (ebenfalls nur ca. 15 km entfernt) eine interessante Perspektive. Mittels Anbindung über die A2 (ca. 8 Minuten vom Haus entfernt) erreichen Sie z.B. in nur ca. 20 - 30 Minuten die Landeshauptstadt Hannover oder den Flughafen in Langenhagen.

In Bad-Nenndorf gibt es einen S-Bahnhof, den Sie vom Haus aus bequem erreichen können. Die Fahrtzeit bis Hannover Hbf. beträgt rund 30 Minuten.

Machen Sie sich von der guten Lage am besten selber einmal ein Bild, z.B. im Rahmen einer Besichtigung.

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